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3月15日，国家统计局发布2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

根据国家统计局城市司统计师王中华解读2024年2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据：2024年2月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体继续收窄bob半岛·体育官方网站、同比继续下降。

2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0。3%，降幅与上月相同。其中，北京、广州和深圳分别下降0。1%、0。8%和0。5%， 上海上涨0。2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0。3%，降幅比上月收窄0。1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0。4%，降幅与上月相同。

2月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0。8%，其中北京、上海、广州和深圳分别下降0。9%、0。6%、1。0%和0。5%。降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降0。6%，降幅比上月收窄0。1个百分点。

2月份，受去年同期基数相对较高等因素影响，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅均扩大。一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1。0%，降幅比上月扩大0。5个百分点。其中，北京、上海分别上涨1。0%、4。2%，广州、深圳分别下降4。6%、4。8%。 二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降1。1%和2。7%，降幅比上月分别扩大0。7和0。6个百分点。

2月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降6。3%，降幅比上月扩大1。4个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降5。3%、6。0%、7。5%和6。1%。 二、三线城市二手住宅销售价格同比均下降5。1%，降幅比上月分别扩大0。7和0。6个百分点。

一线月份，新房环比上涨的城市只有8个，比1月减少了3个，新房下跌城市数再次扩大。

二手房方面，2月份一线城市均明显下跌，北京、上海、深圳、广州环比分别下跌0。9%、0。6%、1。0%、0。5%。另外，2月份武汉二手房价环比领跌，沈阳、厦门、长春、福州、成都等跌幅居前。

值得注意的是，当前二手房价格出现了深度调整，对各地是有启发的，即认购二手房性价比比较高，严跃进认为，应该积极引导购房者认购一些好的二手房，包括好户型、好地段、总价低或者学区房好的房源。挖掘二手房背后的使用价值，真正促进二手房交易活跃bob半岛·体育官方网站，进而促进“二手房活跃—一手房活跃—房企债务问题化解—房企购地端活跃”的链条顺畅。