半岛官网自全市“三资”运作改革工作实施以来，岳阳经济技术开发区国有资产经营有限公司（以下简称“岳阳经开区国资公司”）聚焦主责主业半岛5。0官网下载，彰显国企担当，认真钻研岳阳市创新探索的“三资”运作改革新路径新模式，以“敢闯、敢为、敢干、敢首创”的“四敢”精神为指引，聚焦“金木水火土数”6类国有资源，采取“用、售、租、融”等多种渠道、多种举措挖潜增效，巧用“旧巢”引“新凤”，绘就岳阳经开区盘活闲置资源释放发展动能的新画卷。
原万向酒店大楼位于岳阳大道与通海路交叉口西北角，于2012年6月建成后一直闲置十余年，严重影响了城市形象和品位。
为改善城市形象，盘活闲置资产，带动周边产业发展，岳阳经开区国资公司于2022年5月成功竞拍取得该资产，并依托大楼打造岳阳金融孵化中心，作为经开区地标形象担当、金融集聚中心、总部经济大楼、楼宇经济高地。
今年4月26日，湖南省住房和城乡建设厅调研该项目时连连点赞：“岳阳金融孵化中心将闲置十多年的房子升级改造，该项目深挖存量空间潜力，实现产业转型升级，走出一条以低效楼宇改造提升为抓手加快推进城市有机更新的新路径。
据悉，岳阳经开区国资公司目前已与招商银行、兴业银行半岛5。0官网下载、中信证券、阳光保险等多家金融机构达成了初步入驻意向。项目运营后预计可新增年租金收入3000万元左右，大厦入住企业实现年税收5000万元以上。
数博环球智能产业园2栋公寓楼位于岳阳大道以北、枣子山路以东的数博环球智能产业园，大楼建筑面积为21337。9平方米，因企业现金流问题导致停工闲置。
岳阳经开区国资公司主动担当，积极探索“三资”运作改革新模式，创新采取“能融则融”对资产进行有效盘活，低价收购并依托该资产改造357套保障性租赁住房，切实解决园区企业高端人才住宿困难、通勤不便等实际问题，为园区吸引人才、发展产业项目提供有力保障。同时还依托保障性租赁住房项目向国家开发银行申报了3亿元保租房专项贷款。
原光亚智谷地块位于连接线公里与长岭头路交会处，西北部紧邻恒大养生谷，南部紧靠经开区实验学校，北靠岳阳大道，因地块面积小，土地成本高，长期闲置。
为尽快盘活该资产，将资产变资本、将土地变项目，岳阳经开区国资公司在2022年12月成功拍得该地块土地使用权，并创新探索开发新模式，委托江苏省建公司采取F+EPC+O模式实施，拟将周边地块一并纳入整体规划，打造一个总用地面积为218。83亩、总建设面积为145888。52平方米、投资总额约为20亿元的地产综合体项目。该项目开发建设启动后，据初步测算，可产生税收贡献约3。3亿元，创造就业岗位400多个。
岳阳经开区康王电商园北侧土地因土地性质、土地权属、建筑面积等历史原因已闲置十多年。为有效盘活该闲置资产，岳阳经开区国资公司灵活采用“能用则用”方式，启动人才公寓建设项目，项目总建筑面积11560平方米，共建设保障性租赁住房117套，同时配备孵化成果展示厅、员工餐厅、生活超市、银行金融等配套服务设施。
作为岳阳经济技术开发区“三资”运作改革试点的“主力军”，岳阳经开区国资公司将“三资”改革作为公司重要发展抓手，从最初的国有资产创收达效“管资产”，探索至实施资产精细化运营“管得好”，行至当下初步实现以资产资本化运营降本增效“管资本”。高效盘活存量资产、资金、资源，为经开区经济社会高质量持续发展贡献国资力量。
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